內(nèi)容詳情
養(yǎng)豬遇到不合理強拆怎么辦？拿不到補償怎么維權(quán)？
新一輪的環(huán)保禁養(yǎng)正在進行，部分網(wǎng)友表示此次禁養(yǎng)遇到了不合理強拆。那么遇到不合理強拆的時候應(yīng)該怎么辦？遇到了不通知一聲，直接抄家伙就上，完了還不給補償、毫無人性的情況下，養(yǎng)豬人應(yīng)該怎么維權(quán)？首先要注意這四個問題。1.所在地區(qū)是否納入禁養(yǎng)范圍禁養(yǎng)范圍顧名思義就是不可以養(yǎng)豬的范圍。主要包括水源和風(fēng)景保護區(qū)，自然保護區(qū)，城鎮(zhèn)居民區(qū)以及規(guī)定的不可以養(yǎng)殖的地方。每個地區(qū)和每個地區(qū)都不一樣，比如江蘇所制定的是水
新一輪的環(huán)保禁養(yǎng)正在進行，部分網(wǎng)友表示此次禁養(yǎng)遇到了不合理強拆。那么遇到不合理強拆的時候應(yīng)該怎么辦？遇到了不通知一聲，直接抄家伙就上，完了還不給補償、毫無人性的情況下，養(yǎng)豬人應(yīng)該怎么維權(quán)？
首先要注意這四個問題。
1.所在地區(qū)是否納入禁養(yǎng)范圍
禁養(yǎng)范圍顧名思義就是不可以養(yǎng)豬的范圍。主要包括水源和風(fēng)景保護區(qū)，自然保護區(qū)，城鎮(zhèn)居民區(qū)以及規(guī)定的不可以養(yǎng)殖的地方。每個地區(qū)和每個地區(qū)都不一樣，比如江蘇所制定的是水源保護地平均一公里半徑范圍內(nèi)不能存在養(yǎng)殖場，湖南長沙公布的距離是五百米范圍內(nèi)不能存在養(yǎng)殖場。在當(dāng)?shù)赜幸?guī)定的情況下要看自己的養(yǎng)殖場是否劃定在禁養(yǎng)范圍內(nèi)，如果養(yǎng)殖場不符合環(huán)境的要求，但要確定是否在對水源保護產(chǎn)生影響的范疇內(nèi)。
2.從合理性講，是否達到污染搬遷必要性
這句話是什么意思呢？意思就是如果你的養(yǎng)殖場所在地不是禁養(yǎng)區(qū)，但是環(huán)保不達標(biāo)，污染比較嚴重，這個時候你就需要到有關(guān)部門進行請示，看是否需要搬遷，或者進行污染處理，來達到環(huán)保要求，取得相關(guān)證件，這樣的話就可以不比搬遷繼續(xù)養(yǎng)殖了。
3.具體行政行為的落實
這樣說大家可能不懂，通俗一點就是當(dāng)你的養(yǎng)殖場接收到拆遷通知到實施拆遷，你是有權(quán)利進行復(fù)議和訴訟的。如果你的養(yǎng)殖場經(jīng)過復(fù)議之后還是決定要拆除，才能夠拆除，不然的話是不可以的。
4.關(guān)于拆遷補償
養(yǎng)豬是養(yǎng)豬人的工作，如果把養(yǎng)豬場都拆了，那么養(yǎng)殖戶還怎么生活，還怎么照顧一家老幼？所以說拆遷補償是必須要有的。這個也分地區(qū)，不過現(xiàn)在存在的大部分情況還是隨便給點錢了事，這樣做是不正確的。正確的應(yīng)該是和養(yǎng)殖戶進行核對，不管是豬還是豬場，都要進行估算，然后給予賠償，有的地方還會再給你一塊地讓你去重新養(yǎng)。如果你遇到不合理強拆，那么一定要記得維權(quán)。
如何獲得補償？
環(huán)保拆遷問題愈演愈烈，作為養(yǎng)殖戶，在面臨拆遷時一定要了解，您應(yīng)該從哪些方面來獲得補償，維護自己的合法權(quán)益。
一、征地補償
首先占用的土地往往都是自家的承包經(jīng)營地，承包經(jīng)營權(quán)是一種使用權(quán)而不是一種所有權(quán)。使用權(quán)在拆遷中必須按照土地管理法的相關(guān)的年產(chǎn)6倍之上來進行補償，這是土地承包經(jīng)營權(quán)的補償。
二、地上附著物補償
地上附著物要強調(diào)一點，政府在拆遷的時候說地上附著物是違章建筑，我們要看清這點，這絕不是違章建筑。在土地承包經(jīng)營權(quán)上所從事的農(nóng)牧畜業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、種植業(yè)本身就是土地承包經(jīng)營權(quán)。
農(nóng)村的土地承包也好耕地也好所應(yīng)該干的事情，上邊所建的建筑絕對不是一般的違章建筑。首先是沒有改變土地的用途和屬性，這個涉及不到違章建筑的問題，這是一種打壓拆遷心理價格的手段而已。
地上附著物補償包括相關(guān)廠房、養(yǎng)殖設(shè)施、養(yǎng)殖工具、相關(guān)的附屬設(shè)施、包括用電用水和環(huán)評的處理設(shè)施了，都屬于補償范圍，而且是不可移動的補償范圍。
三、停產(chǎn)停業(yè)損失補償
補償是結(jié)合土地承包經(jīng)營權(quán)的年限來計算停產(chǎn)停業(yè)損失。停產(chǎn)停業(yè)損失有些地方是按照每頭豬補償200來算，這種按照每頭豬、每只雞多少錢來賠償?shù)姆绞椒椒ㄊ遣豢茖W(xué)的。
我們都清楚養(yǎng)豬養(yǎng)雞是一年要養(yǎng)好幾批，單純補償這一季養(yǎng)豬養(yǎng)雞的錢，完全不能彌補損失。應(yīng)該在一個評估體系當(dāng)中進行停產(chǎn)停業(yè)損失的核定，而且不能經(jīng)過納稅，因為養(yǎng)殖業(yè)往往都是都不納稅的，其他的還涉及到搬遷安置問題。
四、已投入資產(chǎn)補償
已投入資產(chǎn)補償，顧名思義，建設(shè)養(yǎng)殖場時投了多少錢在圈舍、養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備上，注意，這部分補償是給你搬不走的物的補償。這部分補償一般通過評估確定。
關(guān)鍵字：
相關(guān)信息
企業(yè)文化 | 產(chǎn)品展示 | 招賢納士 | 昕大洋報 | 聯(lián)系我們 | 后臺管理
地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街乙12號天作國際大廈1號樓B座910室